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若从小产权房开征房地产税，海港地方税收可增加多少？孟晓苏估算到，海港现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米小产权房，按目前城镇平均房价计算，总价值约80万亿元。记者问到：塔沃要让小产权房变为大产权房，塔沃为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。

而通过税收方式逐年收取，直逼化整为零就可减少征收的难度。追溯它的出现与广泛蔓延，武磊起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。免签这就把小产权房欠缴的土地出让金全都收上来了。

不如从小产权房起征房地产税，海港同时宣布对大产权房征税暂缓几年，先从小产权房征税积累经验。塔沃摘要：从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。

第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民，直逼他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房，因为守法而多承担了费用，当然造成心理不平衡。

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